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（中央社記者游凱翔台北6日電）2016台北華江雁鴨季10日將舉辦，動保處今年除了再完成0.6公頃復育棲地，也調查到93種、7820隻次的鳥類，民眾若不知往何方賞鳥，動保處透露，「跟著攝影師的鏡頭走就對了！」

台北市產業發展局動物保護處預告，民眾引頸期盼的2016台北雁鴨季10日將在華江雁鴨自然公園舉辦，屆時現場將有濕地追蹤、有獎徵答、生態闖關DIY、園遊會、賞鳥博覽會，也有富有專業知識的「賞鳥達人」擔任導覽員，讓民眾玩得愉快，又能滿載豐富知識回家。

華江里長楊華中表示，萬華地區的西門町、龍山寺、華江公園，分別代表著「年輕人的嘻哈」、「廟宇」及「生態」3大文化。生態部分，華江雁鴨季與關渡藝術季並列兩大生態盛事，歡迎民眾能帶著望遠鏡前來賞鳥。

動保處指出，根據台北市野鳥學會監測調查，截至10月底，華江地區累計調查到93種、7820隻次的鳥類，其中小水鴨、蒼鷺、中白鷺、大白鷺、小環頸?已出現在園區內。

另外，動保處每年都會針mr. bank 房貸成數對濕地區域進行棲地營造，今年又持續完成0.6公頃的淺灘，讓鳥類能方便棲息。但淺灘可能會經河水沖刷、消失，因此每年必須持續清淤。

動保處也向民眾透露賞鳥「小撇步」，因為不少民眾到場後，不知道要往哪個方向賞鳥彰化銀行小額貸款潮霖資產 房二胎，這時只要觀察扛著腳架、大砲的專業攝影師拍攝的方向，拿起手上的望遠鏡，就能一睹鳥類風采。1051206

工商時報【戚文芬】

年輕、樣貌清秀的王惠茹，在進入史達國際地產不到半年的時間，從負責業務的專員躍升為執行長，並成為公司合夥人，這是怎麼辦到的？而更令人側目的是，在她的規劃下，史達在這五年的發展中，從四個人的小公司蛻變為近百人的跨國企業，輝煌耀眼的成績，同樣令人矚目。

史達國際地產總經理李碩儒一提起易通辦 沒有工作可以貸款嗎王惠茹，就忍不住豎起大拇指說，她雖有七年級生的外表，但在談起專業領域時，侃侃談起的模樣，一點也不遜於地產領域中資深的前輩。「其實，Mandy雖然年輕，企圖心卻很強，勇於冒險、目光又精準。」。

不管做什麼，就是全力以赴

王惠茹第一份工作選擇汽車銷售。在那個男性競爭的領域中，王惠茹做得如魚得水。她說，「我從來不認為自己是為公司，或是為老闆賺錢，我始終把它當做是一份事業在經營。」很快地，她累積了資產，看好市場後，隨即投入全然陌生的餐飲銀行房屋貸款率利查詢業。

民以食為天，餐飲是每個人生活的必要開銷。問題是，競爭者也多，如何在紅海中開闢屬於自己的藍海，王惠茹有一套獨特看法。在詳細的市場評估後，她選擇離家較近的內湖開起了露天的燒烤店，很快地，看似冒險的舉動在展店的三個月後達到損益平?，每個月的進帳，以讓人驚喜的數字呈現，證明她眼光獨到之處！

只是，燒烤店所造成的「香味四溢」問題始終無法解決。王惠茹因此得面對被投訴、抗議等事件，剛好這時，李碩儒邀她進史達，她索性結束經營多年的燒烤店，再度投入一個陌生的行業。問她，結束獲利頗豐的燒烤店，心中是否會不捨，王惠茹笑得雲淡風清。「怎台北市民間借貸會？我已經賺到了經驗。」

全面掌握資訊 投資就能獲利9595助貸網 急用錢怎辦

由於史達所提供的服務擴及，海外投資物業管理服務、投資移民方案諮詢、海外稅務諮詢、建築及室內裝修家飾、國內外房貸諮詢等全面性的資訊及協助，尤其是相關法規上的涉獵，「厚厚的兩、三本原文法條，她不止都看得十分透徹，還全都背了起來，顧客一問，她馬上就能回答出來。」而且海外投資的過程，涉及的不只是當地的法規，還有台灣相關稅法，每一樣都可能牽涉到顧客的利益。特別是地理環境、人文歷史的不同。投資者因此產生的疑慮不少，因此為讓他們安心，事前詳細而縝密的考量、解說，極為重要。

李碩儒說：「但她就是這樣！總是全面性地去吸收，各種可能相關的知識，不只敢勇於嘗試，更是充滿旺盛的企圖心與學習力，且有耐心的服務每一位投資者。」

王惠茹表示，在經濟越不景氣的年代中，銀行利率不高的情形下，只要慎選，投資得宜，海外投資報酬土城民間信貸率一般都是台灣的倍數表現。以世界觀注的倫敦房地產來說，商用不動產本來就是外資鎖定的目標，除了平均8點多的投報率外，高雄汽車貸款高度免稅加上登記制度透明，都是備受許多國際投資者矚目的原因。相對地，美國的情形亦很類似。

「市場成熟，相關法規完善、透明，只要仔細尋找，都可找到好的標的。更重要的是，我們尋找的物件單價都不高，大約落在500萬左右，台灣很多人都可負擔得起，加上在買房之際，就有相關的管理人制度，可以一併簽訂租約，不用擔心房子出租等管理問題。」

「不過，一定要了解當地風俗民情、法規並精選投資項目，尤其是置產後的物業管理、室內裝修及家飾等等，甚至是協助取得當地身分的投資移民代辦，以及每年度報稅服務等等相關事項。如此才能確實達到投資置產的目的，也才能有良好的獲利。」

邁向國際 奠定成功利基

在王惠茹的努力下，史達一步步擴展企業版圖。目前，除了臺北的營運總部外，亦分別在台中、高雄設立營運處。馬來西亞及廈門也設有據點。

「事實上，我們現在許多國家也都有合作對象，只要是客戶有興趣，我們都可以提供最適合且最佳的協助。」她說。

現在，史達除了固定舉辦的國際趨勢講座外，還有一系列的活動與合作計畫。只要上網填寫會員資料，認證後，即可成為VIP會員。在與其他企業體的合作，譬如信用不良貸款富邦總行等，都是史達走向國際舞台的重要利基。0605482B17C4771C